Акт технического обследования жилого дома

Акт технического обследования жилого дома

Во время независимой проверки эксперты составляют акт технического обследования жилого дома. В данном документе указывается техническое состояние:

  • фасада объекта, лестниц и перекрытий;
  • кровли, окон и дверных проемов;
  • изучается состояние потолка, полов и стен;
  • кроме того специалист обращает внимание на качество работ по проведению всех коммуникационных систем.

Когда можно составлять акт обследования дома?

Акт технического состояния жилого дома может проводиться в любой период:

  • во время строительных работ, для контроля качества;
  • перед сдачей дома в эксплуатацию;
  • в любой момент эксплуатации дома, если условия для проживания стали ухудшаться из-за проявления дефектов;
  • для определения целесообразности проведения ремонтно-восстановительных работ;
  • если здание давно не находилось в использовании, и требуется определить его технические характеристики.

Кто инициирует проверку?

Проверка характеристик жилого дома проводится по инициативе любой из заинтересованных сторон:

  • заказчика;
  • подрядчика;
  • суда, в том случае, если стороны не обратились в экспертное бюро до начала судебного разбирательства.

Особенности составления акта обследования

Составлять акт могут только специалисты, получившие специальное разрешение на занятие данным видом деятельности, а также имеющие необходимое образование и достаточный опыт работы.

В документе указывается информация:

  • о наличие дефектов, а также о месте их расположения и способах устранения;
  • целесообразности проведения и стоимости ремонтных работ;
  • кроме того, специалист НП «Федерации судебных экспертов» указывает результаты лабораторных исследований отобранных образцов стройматериалов, которые были использованы во время строительства.

На основании полученных данных эксперт дает рекомендации о безопасности объекта и возможности его эксплуатировать в дальнейшем.

Похожие статьи

Задайте вопрос экспертам